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  中标价＋变更=？(发言奖币)
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 honada2092
 
位置: 河北 信誉: 27
专业: 其他 发贴: 325
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2004-11-17 21:21:00
发贴心情 这是一个工程竣工结算中经常遇到的问题，我曾参加过的一个工程的审计(我是施工单位)，合同约定结算按中标价加工程变更结算，审我结算的是位老同志，其中有一项是因为建筑物有几间的开间增加了尺寸，由此引起的屋面防水层、保温层工程量的增加，本来是容易计算的，就是加宽部分的工程量，可老同志非要用变更后的整个工程量减原标书内的工程量，如果标书计算是准确的，结果应该相同，可偏偏标书中的这两项计算不准，比实际的要大，这可让施工单位吃了亏，本来是增加120多平米的防水，变成了20多平方米，相当于干了120多平米的活，收了20多平方米的钱。当时因为经理为了照顾关系，而且钱不算太多，就过去了。可我总是觉得他这种算法不对，合同中指的变更是新图与原图的差，并不是要算新工程量与中标工程量的差。(装标是按施工图预算，报价与标底接近者中标，不是清单报价)现在我又遇到了同样的问题，请大家帮忙出出主意，到底应该怎么算？




      honada2092于2004-12-16 19:20:00修改了此贴子。 
                                      
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 free360
 
位置: 浙江 信誉: 63
专业: 地产 发贴: 818
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2004-11-17 21:42:00
发贴心情 他这种算法当然不对，碰到这种情况一般都是施工单位吃点亏，如果金额很大你可不作让步，毕竟他是错的。
                                      
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 liwad
 
位置: 广东 信誉: 40
专业: 施工 发贴: 1110
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2004-11-17 21:57:00
发贴心情 这种情况主要看合同怎么签，看变更工程量跟图纸工程量还是跟清单工程量对比。
                                      
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 honada2092
 
位置: 河北 信誉: 27
专业: 其他 发贴: 325
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2004-11-18 7:56:00
发贴心情 请大家给出个主意，从哪个方面跟审计理论？
                                      
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 wusangui
 
位置: 辽宁 信誉: 74
专业: 造价 发贴: 1946
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2004-11-18 8:30:00
发贴心情 这要看看合同里对于工程量变更，价款结算调整的具体规定。
                                      
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 kkkhhh
 
位置: 北京 信誉: 54
专业: 施工 发贴: 781
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2004-11-18 8:38:00
发贴心情 楼上地说得对！关键看对工程量变更的具体专用条款，如果没有特殊规定，还是以投标文件为第一依据了，不要过激，因为可能在投标过程中为了中标施工单位会表示一些高姿态的行为，所以在决算时如果合同没有明确具体的变更专用条款的话，就只能吃点小亏了。
中标价+变更=拿到的总工程款+被砍的价格+面子费+######呵呵。
                                      
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 yfeima
 
位置: 北京 信誉: 82
专业: 造价 发贴: 1705
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2004-11-18 9:07:00
发贴心情 这是施工单位报价时候出现的问题，一般作为业主的预算人员都会这样处理，我个人认为不存在谁对谁错的问题。往往业主为了防止承包商采用所谓的不平衡报价法都会在结算时这么操作。
                                      
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 wxmxld
 
位置: 河南 信誉: 22
专业: 造价 发贴: 28
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2004-11-18 9:15:00
发贴心情 我觉得你们的分歧主要在对工程变更的理解，你的意思是在原报价的基础上考虑新旧图纸工程量的变更，而那位老同志却非要在考虑标书中计算的工程量，我觉得再这种情况下就要看合同的具体条款，或者你去找一些有关变更的解释反驳他！
                                      
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 hopezjc
 
位置: 上海 信誉: 24
专业: 暖通 发贴: 132
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2004-11-18 9:17:00
发贴心情 那你问问他，如果是你的标书计算少了的话，他愿不愿意多给点？
                                      
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 honada2092
 
位置: 河北 信誉: 27
专业: 其他 发贴: 325
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2004-11-18 11:17:00
发贴心情 先谢谢大家的回复，我觉得要计算变更就应该是新图与原图的差，就算是中标的预算有大错误，或丢项或多算多少钱，如果没有发生变更中标预算是不会调整的，所以计算变更还是应以图纸为准。筑龙朋友们如果有审计部门的，或许能帮帮我!
                                      
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