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  投标后,甲方减少大量的工程量,可以索赔吗?
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 三代虎集团
 
位置: 浙江 信誉: 20
专业: 施工 发贴: 10
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第1楼 2005-12-20 15:50:00
发贴心情 各位大侠:我公司投标中了一个工程,工程中有两个地下室,每个地下室4000多平方米,但是还没有施工甲方就把其中的一个地下室给设计更改不要了,我想大家都知道一个工程也就地下室的造价比较高,而且利润还算可以,其他的就没有那么好赚钱了,本来我们可以在地下室工程中赚一笔的,现在没有了,那就等于这一笔利润也没有了,可是我们钱花了不少,我觉得很不核算,但是不知道怎么样合理的向甲方提出索赔,图纸更改后大概工程量少了500万,请各位大侠帮帮忙!
谢谢





                                      
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 彗星
 
位置: 山东 信誉: 22
专业: 给排 发贴: 83
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第2楼 2005-12-20 16:07:00
发贴心情 索赔的含义
  索赔是指在工程过程中,并非承包人自身原因,并为保证工程进行而造成的各种额外费用投入,主要包括:
1 由于出现了有经验的承包人在投标时无法预见和防范的不利自然条件和人为障碍造成施工费用的增加;
2 由于工程设计变更而引起的额外费用增加;
3 由于业主指令施工,而造成的额外费用的增加。
索赔是针对工程量增加的要求赔偿,从定义上看,楼主无法索赔,况且还没有开始施工。不过只是个人意见,请楼下的批评指正!!!



      彗星于2005-12-20 16:10:00修改了此贴子。 
                                      
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 cometrue
  Ψ
位置: 北京 信誉: 63
专业: 其他 发贴: 504
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第3楼 2005-12-20 16:09:00
发贴心情 以下文字,请勿向本人索要版权,呵呵。

1. 你们用的什么样的合同?但不管什么样的合同,应该是有单价的。合同中规定工程量发生变化时,单价或总价如何变化没?如果有约定,那就按约定走。
我猜吧,这合同中没有对单价如何调整的约定的,因此,原则上,单价就是不变的。

2. 你这种情况属于变更,合同中对变更是怎么规定的?按约定走。
我猜吧,合同中肯定说,对于变更的工程量,按单价汇总后的总价调整合同价。

3. 工程量清单中,是如何计算措施费用的?是直接折算在单价里,还是单独列了一项让你们报价?如果是前者,恭喜,你可以就此向业主要点儿钱了。但,且慢,你要这笔钱时,要做好充分的准备,业主也是可以不出这笔钱的,哈哈。因此,这个报告要写得技巧一些,提前把一些因素考虑好,但有利的多计一点,不利的少计一点。
另外,管理费用是直接套用的某指导数,还是反推的一个非整数?如果是后者的话,嗯,可以再要一点儿钱。(更正一下,是可以从被扣的钱里面,再要一点儿回来。)

其他的,俺就想不到了。得等高手们发完言,俺再引用。

(楼下的要求俺再详细一点,呵,不详细了,打字还是很累滴。)

      cometrue于2005-12-20 17:31:00修改了此贴子。 

                                      
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 samdue
 
位置: 广东 信誉: 26
专业: 造价 发贴: 219
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第4楼 2005-12-20 16:38:00
发贴心情 还是不懂..能详细些么,楼上的.

                                      
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 wode1388
 
位置: 广东 信誉: 20
专业: 结构 发贴: 91
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第5楼 2005-12-20 20:35:00
发贴心情 个人意见,没有办法索赔,因为一般按照综合单价法中包括了利润,其他工程量也是应该有利润的,把利润都集中在这一项是你们的责任。

                                      
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 三代虎集团
 
位置: 浙江 信誉: 20
专业: 施工 发贴: 10
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第6楼 2005-12-20 21:48:00
发贴心情 谢谢各位大侠
不过我想总是有个说法的,那么如果我们投中的标是5000万,然后甲方把工程量设计更改为1000万,那么我们损失一定是不小的,难道也就这么算了吗,还是搞不明白阿,甲方我们关系很不错,但是总的有个好的理由才可以帮我们签单,但是我是刚搞工程的,不太懂,还请各位大侠们处处好的主意


                                      
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 天蓝蓝123
 
位置: 天津 信誉: 24
专业: 造价 发贴: 209
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第7楼 2005-12-20 23:23:00
发贴心情
  你们是中标签订的合同,那么投标书是合同资料,其中的报价是工程量清单计价,还是其他,另,是否有一次性优惠承诺之类的东西。
  


      天蓝蓝123于2005-12-20 23:33:00修改了此贴子。 
                                      
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 samdue
 
位置: 广东 信誉: 26
专业: 造价 发贴: 219
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第8楼 2005-12-20 23:52:00
发贴心情 对吖,对于前期投入的资金都是希望在工程中获取回来,但初投标时候难道没中标你也要索赔么?不对吧...呵呵,如果是中标后对该部分取消的项目花费了,那就另加商讨...

                                      
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 samdue
 
位置: 广东 信誉: 26
专业: 造价 发贴: 219
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第9楼 2005-12-21
发贴心情 不过履约包涵呢...贺贺。.还是不很懂...是不是可以在具体点情况,偶将继续留意事态发展.....

                                      
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 prank
 
位置: 其他 信誉: 122
专业: 其他 发贴: 2552
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第10楼 2005-12-21 8:53:00
发贴心情 奇怪,咋就不能通过检查!




                                      
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