大家讨论一下如何处理施工单位与造价咨询单位之间的分歧！

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大家讨论一下如何处理施工单位与造价咨询单位之间的分歧！

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大人物

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2003-12-27 17:24:00

	最好能从施工单位及造价咨询单位两个角度来看！谢谢装修选材，就上居乐美！瓷砖地板壁纸涂料卫浴吊顶灯具采暖五金开关插座 ......

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xiao7866h

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2003-12-27 19:34:00

	这种问题要按具体的事宜来谈。

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wusangui

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2003-12-29 14:40:00

	我以前在施工单位，现在在造价咨询单位，一般出现分歧，主要是看对定额的理解，有所不同，可以参考各地的定额解释，有争议可以向造价管理部门进行咨询，清单报价以后应该以企业的投标报价为主，其它争议的还要看甲方是如何态度!

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大人物

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2003-12-30 15:52:00

	在实际操作中，我感觉是双方出现分岐主要在主材单价的确定上，但是到底对这个“度”的掌握应该在什么位置才算是合理呢？我想请教一下造价咨询单位。

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人精007

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2003-12-30 17:18:00

	对啊！如何解决这类纠纷也是我们造价管理部门婆却需要了解的知识。由于特殊的原因，我们很难实际了解这方面的东西。还请各位大侠不吝赐教！

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likewind

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2003-12-30 19:31:00

	我的总结： 1、招标文件、合同的文字理解不同，通常这样的分歧都比较大，涉及金额也大，例如优惠比例 2、特殊项目的定额套用，这个一般可通过权威机构解决 3、工程量计算分歧。这个好解决，就是费力气 4、材料单价。施工单位不同意建设单位签订的价格，中介没辙，一般通过折中解决 5、建设单位口头答应但没有书面资料的事情，中介不承认，施工单位喊冤 6、其他分歧 5、

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汉瓦

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2003-12-31 8:34:00

	这是一个很好的话题，希望大家继续探讨

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ldnsun2

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2003-12-31 12:19:00

	每一地区的作法可能有所不同，但我认为作为放工单位要多学一些技巧，比如，你知道咨询单位在审查时需要一些必要的资料，而在与建设单位签合同时或施工时，都要走一些正规的程序，比如办理一些手续等，不能以建设单位的口头答应为准，事后会赖帐的.

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likewind

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2003-12-31 21:35:00

	ld说的很有道理可是实际情况并不是这么简单，想必知道水至清则无鱼吧？中国人讲人情，经常搞一些口头的承诺而不落实到书面上

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2004-1-1 16:28:00

	我在咨询单位工作了十多年，以我的经验，一般还是以谈为主，求大同，存小异，最终请业主主持，开会协调了事。

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