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  有奖征集最优的土建工程量计算顺序！
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 sap-320
 
位置: 江苏 信誉: 22
专业: 造价 发贴: 12
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第23楼 2008-3-7 16:59:00
发贴心情 计算工程量首先得思路清楚
本人一般是这样进行的:
一、不忙着计算，先看图：1、总图与分幢图有没有大的矛盾；2、单幢图中建筑与结构有没有大的矛盾；4、土建图与安装图有无大的矛盾；3、详图与建筑、结构图有没有大的矛盾；4、安装平面图与系统图有无大的矛盾；如果上述问题中存在大的矛盾且影响造价的话。先把答疑发出去；否则计算了半天一天之后才发现图对不上了，那白误工。
二、图纸大概看过了，没有大的矛盾可以开工计算了，如果有大的矛盾那部分图先避开，好算的先算。
三、土建计算：
    1、建筑面积第一步；
    2、一次结构—建筑门窗—二次结构—墙面—楼地面、散水、台阶—屋面—顶棚—细部装修。
    3、一次结构（主要为梁板柱雨篷之类）按建立好的EXCEL表格进行数据输入自动计算统计，顺序由地下到地上，由总到分；一般一天左右可完成，而且按设置好的表格模板、砼可同时出数据，这样感觉就会相对轻松了。每张结构平面图中遇到详图时及时核对详图计算完毕，将计算完的详图打勾，图纸一张一张清，以免漏掉。利用本张表可以得出梁底板面积、梁侧面积、柱顶面积等数据
    4、门窗统计：按内外墙、不同砌体厚度、不同砌体材质、不同门窗类型及材质设置表单，只要输入数据可得出洞口尺寸、门窗侧面积（可区分出内墙侧、外墙侧为以后计算提供方便）
    5、一次结构已经完成对梁、柱尺寸已经有所了解，门窗也计算完毕，可进行砌体计算，同样按建立好的表格进行数据输入，当然要对不同材质的砌体进行分类。构造柱与墙体同时设置入表单，这样砌体体积、构造柱体积可以出具。过梁之类用表单计算比较慢，相对还是手工计算快些。砌体扣除构造柱、扣除洞口*厚度、扣除过梁之类。二次结构也就出来了。利用本张表可以得出砌体净长总和、墙体扣梁柱面积和墙体不扣梁柱面积。
    6、砌体计算完毕了，对墙面有所了解、开始计算墙面，可以手算也可以机算，看一下墙面做法，小面积的先算。从外到内。外墙粉刷、涂料总面积=墙体计算表不扣梁柱面积（不包括女儿墙）+女儿墙不扣压顶止水面积*2+女儿墙长*（女儿墙宽+挑耳宽*2）—洞口面积+门窗侧面积+突出墙面梁、柱、线条面积+（外墙总长-台阶长度）*室内外高差+雨篷面积（同雨篷模板，数据取自一次结构）+其他零星部位。小面装饰手工计算，大面积扣一下就行了。内墙也一样，小面积先算，大面积后算。可以参照以下方法计算：内墙粉刷总面积=[内墙面积（不扣梁柱）-洞口面积]*2+内墙洞侧面积-内墙轴线长*板厚*2-外墙轴线长*板厚（此处板厚不一致时可以尽量取加权算，一般按经验估算）+外墙面积-洞口面积+洞侧面积-轴线长*板厚-墙体交接处*净高（手工统计），如此计算快速误差也不大。
    7、地面计算：每层地面总面积=建筑面积-（外墙总长*墙厚+内墙总长*墙厚）+建筑面积未计入或减半但有地面的部分。小面积先算，大面积扣减，块料地面加洞口底部。
    楼梯、踢脚线可在地面计处完毕后进行。
    为少翻图纸，底层地面计算完毕后将台阶、散水计算完毕。
    8、顶棚计算涂料时可以利用地面面积等进行统计不扣梁底另加梁侧。如墙体不多进，可利用模板计算数据统计。在这里不能忘了楼梯底部的粉刷和涂料哦。屋面在顶棚计算完毕后进行，数据已基本熟悉。
    9、大部分已经算完了，进行细部装修的计算，按分类进行。对照详图再一张一张过一遍。
    这样计算就是平时需要多用脑子对表单格式进行一次次修正，直到越来越好用，越用越方便。我说的不一定是最好用的。不过用下来尤其对框架的厂房工程比较好用。
    希望大家共同交流。
                                      
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  Ψ
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专业: 造价 发贴: 3471
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第24楼 2008-3-8 9:33:00
发贴心情 看了楼上各位网友所述的经验、方法、技巧，受益匪浅，也来说下自己的编制过程。
编预算计算工程量，总得来说分为二步：
一是看阅施工图，收集资料，摘录构（配）件的准备阶段。在这个阶段里，先看建筑图，计算出建筑面积，统计编制门窗表（按名称、型号、规格、部位进行摘录）。经过看建筑图，对工程项目规模、形状、内部功能等的属性有了一个全面的了解。接着看结构施工图，从基础开始到上部结构，边看边摘构件，按部位（如基础、楼面、屋面）、名称、代号、数量摘录，通过摘构件，对工程项目中的结构件的分布心中有数。在看阅图纸过程，记录好工程中所套用的标准图或重复利用图，并收集准备好；记录好施工图中的不明之处，在图纸会审中提出解决，便于计算项目的准确性。
二是计算工程量阶段。收集资料、构（配）件摘录完成后，进入计算工程量。工程量计算顺序一般为，先基础后上部，先结构后建筑，先主体后装饰。要快速、准确计算工程量，先计算有关联的项目，如门窗工程量，在计算砌体工程量、抹灰工程量时均需要进行扣减的。对于有的工程项目应同时进行计算，可少翻阅图纸。如计算内墙砌体工程量时，应该同时计算出砌筑脚手架工程量，分列在右边，同样在计算抹灰工程量时，抹灰用脚手架工程量同时计算出。砖混结构的工程，可采用统筹法计算，先计算出三线一面（外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线及建筑面积），这样可加快计算速度。工程量计算完毕后，还要进行列项整理过程，有项目工程量可能分散在不同时段计算的。
基础工程量计算顺序：平整场地→基础垫层→基础挖土→砼柱基、条基等→基内柱、梁、地圈梁、构造柱→基础墙（防潮层）→回填土→余土外运。
                                      
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 qwert吕
  Ψ∨
位置: 贵州 信誉: 388
专业: 施工 发贴: 31295
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第25楼 2008-3-8 10:36:00
发贴心情 总体方向我是这样的，
基础----
主体，我先算的是砼，最后才计算砖部分，算了砼，然后是统计各层的强L内外长度(方便计算装饰抹灰及墙)，在统计门窗(自己制作的门窗表，可以统计各层的内外窗面积及内外门面积)方便计算装饰及墙体扣减.
计算砼板的时候，我把各板厚的分开计算，(这样可以得到顶棚抹灰的面积，在分细一点得到该建筑的面积)

在计算工程量过程中，其实多算就会得到经验，会得到很多节省时间的计算方法，多动手，就有多的收获.

有些小的，比如计算女儿墙的长，算女儿墙的时候，压顶砼也算出来了.算屋顶防水层，同时的到钢筋网等等!
                                      
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位置: 广东 信誉: 21
专业: 地产 发贴: 32
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第26楼 2008-3-8 21:42:00
发贴心情 一般计算程序是从下到上，从结构到装修，从主体工程到附属工程
                                      
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位置: 山西 信誉: 20
专业: 造价 发贴: 12
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第27楼 2008-3-9 10:10:00
发贴心情 我虽涉足江湖时间不长，但得到前辈们的真传，倍感荣幸！
我算量时按先广后括，先思后算，按实际工程施工次序一步一步来，挺轻松的！！
                                      
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位置: 湖南 信誉: 20
专业: 造价 发贴: 87
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第28楼 2008-3-10 9:33:00
发贴心情 我一般是按下列顺序算工程量:
三线一面---门窗工程---基础及土方工程---砼及钢筋工程---砌体及脚手架---屋面---外墙---内墙及顶棚---楼地面---室外---零星
                                      
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位置: 广东 信誉: 20
专业: 结构 发贴: 66
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第29楼 2008-3-11 16:12:00
发贴心情 一般用软件做预算
先结构后建筑、装饰
先标准层后其他层
                                      
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位置: 河北 信誉: 20
专业: 造价 发贴: 28
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第30楼 2008-3-11 16:35:00
发贴心情 本人的做法也是先做基础部分的项目，包括土方、基础模板，砼、垫层模板、砼，下步是柱工程量，接着算梁，板，在计算柱梁板的过程中同时按钢筋计算完成并汇总。再就是砌体，装饰（一般先算楼地面，天棚，再算内墙面，踢脚，外墙面及室外附属，屋面）、大样，这样每算好一个部位，就可以收起算好部分的图纸，算装饰时基本是结构图收起来了，只剩下建筑图，图纸就跟着少了，桌面也没这么乱了，感觉这份工程就快算完了。再就是现在都用图形了，也省了不少事儿，
我都是我以前的算量心得，
                                      
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专业: 其他 发贴: 9
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