·注册 ·登陆 ·筑龙首页 ·我的筑龙·留言板·投稿 ·购买筑龙币 ·搜索 ·网站地图 ·帮助 
建筑景观室内渲染结构岩土路桥水利给排水暖通电气房建造价监理房产管理安全教育招聘
动态论文图纸节点方案模型施组工艺图片库工法合同表格视频题库图书论坛博客百科画廊
筑龙教育培训 筑龙英才网
筑龙图书出版 行业专家库
站内搜索引擎 法律法规库
筑龙网友聚会 筑龙QQ联盟
 
首页
建筑
景观
室内
结构
岩土
路桥
水利
给排
暖通
电气
施工
造价
房产
企管
项管
专版
图书
家话
站务
 
新贴 | 搜索 | 排行榜 | 名人堂 | 专家榜 | 收藏夹 | 我的论坛 | 我的贴子 | 我的回复 | 奖罚公告 | 筑龙论坛生活指南
  筑龙建筑论坛 >> 房地产业论坛 >> 资料交流 [常规] [精华] [资料] [心得] [讨论] [公告] [其它] [求助] [最新主题]  
发表一个新主题 发起一个新投票 回复主题 查看专家回复 发调查
本贴浏览次数：1012 总答谢币:500 可分配：400 总信誉分：8 回复数：24
  估价师考试辅导---你问我答
页次：1/3页每页10 本主题回贴数25 分页：[第一页] [上一页] [下一页] [最末页]
 雷威
  Ψ
位置: 山东 信誉: 31
专业: 地产 发贴: 103
[留言][电邮][主页][BLOG]
第1楼 2008-2-21 19:24:00
发贴心情    广大考友：你们好！承蒙大版主厚爱，委任我担当估价板块的斑竹，心情万分激动！
  先自我介绍一下：目前我从事专职房地产估价师工作，具体一点有土地、房地产、资产评估，兼职房地产经纪人，对房地产估价师和土地估价师考试有一点研究，在这里想和大家共同学习、交流经验。作为先过来的人，能够让大家少走弯路，尽快提高成绩是我的最大的愿望，希望大家支持我的工作，在工作学习中遇到的难题，请你提出来，一起研究，我想问题会迎刃而解。
  我的特长是估价理论与方法、估价案例分析。我每天的上网时间大约3-5小时，一般在晚上给大家回答问题，请注意。如果题目比较大，请您先压缩在上传，让大家都看到，讨论解决。尽量不要发金钱帖，谢谢！
我很直爽，开朗，喜欢交朋友。我的QQ：594306405



      雷威于2008-2-22 8:37:00修改了此贴子。 
                                      
本贴得筑龙币:10 等级得币:0 版主奖励:10 贴主答谢：0 献花赠币：0] 得信誉分:0
执行奖励版主:MQGMWX  本贴评定等级:3执行评定版主：MQGMWX
 aleiisme
  ΨЖ∨
位置: 江苏 信誉: 228
专业: 地产 发贴: 3704
[留言][电邮][主页][BLOG]
第2楼 2008-2-22 13:26:00
发贴心情 加入500做答谢币，加至8分信誉分，请楼主自行分配。
还有我邀请MQGMWX等其他几位版主一同来就该问题进行答疑，多谢大家。
                                      
本贴得筑龙币:17 等级得币:7 版主奖励:10 贴主答谢：0 献花赠币：0] 得信誉分:0
执行奖励版主:MQGMWX  本贴评定等级:3执行评定版主：MQGMWX
 
 雷威
  Ψ
位置: 山东 信誉: 31
专业: 地产 发贴: 103
[留言][电邮][主页][BLOG]
第3楼 2008-2-22 15:52:00
发贴心情 寄语估价师考友：
   2007年已经过去，新的一年已经来临！我衷心希望新老考生早复习，早准备。
   根据以往的经验，今年的报考时间可能在6月份开始，至今还有4个月的时间，不要认为时间还早，每个人都有自己的工作，特别是6-10月，工作高峰期。如何调整工作和学习的关系，是否能一次通过的关键，有的人年轻，记忆力强，有的年龄比较大，记忆力就差；所以，我建议无论新老考生，结合自身的实际情况，制定详细的学习计划，请抓紧开始学习，不要再犹豫，早复习，早通过！
另外，今年的报考人数会创新高，因为去年通过的比较少，试题又难，今年的试题会比去年还要难，大家心里要有准备。
来吧，让我们共同努力，为了美好的明天，我们开拓……

      雷威于2008-2-23 7:44:00修改了此贴子。 
                                      
本贴得筑龙币:21 等级得币:1 版主奖励:20 贴主答谢：0 献花赠币：0] 得信誉分:1
得信誉分理由：言简意骇
执行奖励版主:aleiisme  本贴评定等级:4执行评定版主：aleiisme
 
 MQGMWX
  Ψ∨
位置: 山东 信誉: 152
专业: 造价 发贴: 2591
[留言][电邮][主页][BLOG]
第4楼 2008-2-23 13:45:00
发贴心情 雷威斑竹，关于07年注册估价考试，希望你能发表一下自己的见解，我参加考试了，过了3门，基本制度与政策没有过，总的感觉比注册造价、监理要难一些，关键是综合贯通能力，虽然案例是开卷考试，但是 这一门应该是最能考察一名合格估价人员的综合能力，总的看就是有关计算方面的题，一定要在会做的基础上，加快做体速度，否则，明明哪个题都会做，就是做不完，所以还是对题的理解和融会贯通，否则光审题的时间，就没有做题的时间，另外就是要充分掌握考试答题技巧，这些技巧在论坛上也有一部分了，在此我就不多说了，可以这么说，注册估价不同于其他注册考试，一个是判断、一个是找错，一个是改错，没有把握的，你答得多，不代表你能考合格，60分万岁，祝愿08碾格威考友能取得好的成绩，也祝愿雷威斑竹你的到来能给各位网友带来更新的理念，更好的学习方法，给我们这个论坛带来更高的人气。
                                      
本贴得筑龙币:16 等级得币:6 版主奖励:10 贴主答谢：0 献花赠币：0] 得信誉分:0
执行奖励版主:雷威  本贴评定等级:3执行评定版主：雷威
 雷威
  Ψ
位置: 山东 信誉: 31
专业: 地产 发贴: 103
[留言][电邮][主页][BLOG]
第5楼 2008-2-23 20:33:00
发贴心情   谢谢MQGMWX ，一家人不必客气。
  我个人认为，你08年一定能通过估价师考试。因为制度这一科，要多看书，多做题，特别是历年考题，背下来更好。
  今年我辅导的一个学生，40岁了。高中毕业20年，从来没学过房地产，今年一次性考过土地和房地产估价师，共九门，绝招是学习方法。我一年能考过7门，又是为什么？主要靠方法正确。一个诀窍，那就是考什么我学什么，不考的，我不学。那你会问，你怎么知道考什么呢？这个要看你对考试的把握了，历年的试题就是方向标，是最好的模拟试题。
  总之，我认为，你今年肯定能考上估价师，别担心。另外，我建议你今年再考土地估价师，这个证书和房地产估价师很相似。

      雷威于2008-2-23 20:36:00修改了此贴子。 
                                      
本贴得筑龙币:10 等级得币:0 版主奖励:10 贴主答谢：0 献花赠币：0] 得信誉分:0
执行奖励版主:MQGMWX  本贴评定等级:3执行评定版主：MQGMWX
 MQGMWX
  Ψ∨
位置: 山东 信誉: 152
专业: 造价 发贴: 2591
[留言][电邮][主页][BLOG]
第6楼 2008-2-25 8:03:00
发贴心情 谢谢你的提醒，今年准备考注册咨询，至少这个证书和建设部的注册没有冲突，还可以免试三门。
                                      
本贴得筑龙币:8 等级得币:3 版主奖励:5 贴主答谢：0 献花赠币：0] 得信誉分:0
执行奖励版主:雷威  本贴评定等级:2执行评定版主：雷威
 
 雷威
  Ψ
位置: 山东 信誉: 31
专业: 地产 发贴: 103
[留言][电邮][主页][BLOG]
第7楼 2008-2-27 14:11:00
发贴心情 欢迎广大考友继续发帖支持，你们的提问是我工作的动力。
                                      
本贴得筑龙币:5 等级得币:0 版主奖励:5 贴主答谢：0 献花赠币：0] 得信誉分:0
执行奖励版主:MQGMWX  本贴评定等级:2执行评定版主：MQGMWX
 
 zyhuaks
 
位置: 北京 信誉: 24
专业: 造价 发贴: 35
[留言][电邮][主页][BLOG]
第8楼 2008-3-19 13:20:00
发贴心情 我正在计划考注册估价师，但总觉得这个职称对以后的前景不是很好，正在忧郁，也想过考注册造价师，但却没有这方面的工作经验，即使考上了，也不敢冒然去做这方面的工作啊，请朋友指点一下。我现在从事的是房地产前期投资那一块的工作。
                                      
本贴得筑龙币:5 等级得币:0 版主奖励:5 贴主答谢：0 献花赠币：0] 得信誉分:0
执行奖励版主:mqgmwx  本贴评定等级:2执行评定版主：mqgmwx
 
 雷威
  Ψ
位置: 山东 信誉: 31
专业: 地产 发贴: 103
[留言][电邮][主页][BLOG]
第9楼 2008-3-19 18:21:00
发贴心情 关于注册造价师和注册估价师的区别，我早在考证之前就考虑过。一般来讲注册造价师难度小一些，估价师相对难一些，随着房地产市场走向正规，房地产的流动性加强，房地产估价师的地位会有提升，一些发达国家的例子就是见证。现在造价师的市场很广阔，各省培训的预算员大多在建筑公司工作，造价师的地位和薪水并不是看好，这是我当初没有报考造价师的主要原因。
个人见解，仅供参考。

      雷威于2008-3-19 18:22:00修改了此贴子。 
                                      
本贴得筑龙币:5 等级得币:0 版主奖励:5 贴主答谢：0 献花赠币：0] 得信誉分:0
执行奖励版主:mqgmwx  本贴评定等级:2执行评定版主：mqgmwx
 
 雷威
  Ψ
位置: 山东 信誉: 31
专业: 地产 发贴: 103
[留言][电邮][主页][BLOG]